عندما تكون شابًا، قد يبدو أن أن تصبح مليونيرًا مهمة مستحيلة. لكنها في الحقيقة ليست صعبة كما تبدو. إن أن تصبح مليونيراً عندما لا تكون مولوداً ومعك ملايين لا يعتمد على الحظ والثروة بقدر ما يعتمد على الانضباط واتخاذ الخيارات الحكيمة.
يشرح هذا المنشور كيفية أن تصبح مليونيراً وأنت لا تزال شاباً بما يكفي للاستمتاع بالمال والعيش بأسلوب حياة رائع.
 |
| كيف تصبح مليونيرًا في سن الأربعين |
كيف تربح مليون جنية قبل سن الأربعين
- احسب صافي ثروتك الحالية
- زيادة دخلك إلى أقصى حد
- ضع نفسك ضمن الميزانية
- الدخول في مجال العقارات
- البقاء على المسار الصحيح
استمر في المساهمة في حسابات التقاعد الخاصة بك
1. احسب صافي ثروتك الحالية
أولاً وقبل كل شيء: ابدأ بإجراء تقييم مالي شخصي وحصر أصولك. من المحتمل أن تكون قد قطعت شوطًا أبعد في سعيك نحو تحقيق مليون جنية مما كنت تعتقد.
الطريقة للقيام بذلك هي حساب صافي ثروتك - أو ما تملكه مقابل ما تدين به. قم بجمع أصولك - مثل سيارتك وقيمة منزلك ومحفظة الاستثمار والاحتياطيات النقدية - ثم اطرح إجمالي التزاماتك (على سبيل المثال، ديون بطاقات الائتمان والقروض الطلابية ورصيد الرهن العقاري).
قد تجد أنه حتى مع وجود مبلغ صغير من النقود في حسابك المصرفي، قد يكون صافي ثروتك يتجاوز 100 ألف جنية . يستثمر أغلب أصحاب الملايين أموالهم في استثمارات مثل العقارات والأسهم وليس لديهم أكوام من النقود.
بدلاً من التفكير في الحصول على مليون جنية دفعة واحدة، ابحث عن طرق لاستثمار ثروتك وتنميتها.
2. زيادة دخلك إلى أقصى حد
من خلال فهم صافي ثروتك، يمكنك أن ترى بوضوح مدى بعدك عن تحقيق هدفك المتمثل في مليون جنية . على سبيل المثال، إذا كانت صافي ثروتك 300 ألف جنية ، فهذا يعني أن أمامك 700 ألف جنية .
بعد ذلك، يجب أن يكون هدفك هو الضغط على دواسة الوقود والبدء في جني المزيد من المال . إذا انتظرت حتى يأتيك المال من خلال الزيادات والمكافآت في وظيفتك بدوام كامل، فسوف تظل في حيرة من أمرك لفترة طويلة.
كحيوان جائع في الغابة، عليك أن تذهب للصيد إذا كنت تريد أن تأكل. المال موجود هناك. لذا، إذا كان هدفك هو جني مليون جنية بحلول سن الأربعين، فاخرج وخذ ما هو لك! وإليك الطريقة.
ابدأ مشروعًا جانبيًا
إذا لم تكن راضيًا عن دخلك، ففكر في البدء في عمل جانبي (أو اثنين) بالإضافة إلى عملك بدوام كامل.
على سبيل المثال، يمكنك بيع سلع غير مرغوب فيها على موقع eBay، أو مساعدة الشركات في استخدام وسائل التواصل الاجتماعي، أو أن تصبح مدونًا، أو تمشي بالكلاب في حيّك. هناك طرق لا حصر لها لكسب المال والعمل لحسابك الخاص.
إذا كنت تعمل 40 ساعة في الأسبوع، فحاول العمل 50 ساعة في الأسبوع من خلال القيام بأعمال ليلية أو في عطلات نهاية الأسبوع. قريبًا، قد تتمكن من دفع هذا إلى أبعد من ذلك. ليس من غير المألوف أن يعمل الأشخاص الذين لديهم أعمال جانبية 60 أو 70 ساعة في الأسبوع... ويستمتعون بذلك!
إن مفتاح ربح مليون جنية بسرعة هو العثور على عمل مربح تستمتع به وجعل كسبه على رأس أولوياتك. وإذا واصلت القيام بذلك لفترة كافية، فسوف تكون في طريقك إلى ربح مليون جنية قبل أن تدرك ذلك.
على سبيل المثال: مشروع جانبي يدر 100 جنية يوميًا يعادل 36500 جنية سنويًا. وفي غضون 10 سنوات، قد تتطلع إلى تحقيق أكثر من 500000 جنية من المدخرات الإضافية إذا استثمرت أموال مشروعك الجانبي بحكمة.
متى كانت آخر مرة طلبت فيها زيادة في الراتب في العمل؟
إذا كان عليك أن تفكر مليًا في هذا الأمر، فمن المحتمل أن يكون قد مر وقت طويل منذ أن اتصلت بصاحب العمل طالبًا المزيد من المال. (لقد كتبت في الواقع مقالًا كاملاً عن كيفية الحصول على زيادة في الراتب )
بالطبع، قبل أن تطلب زيادة في الراتب، تأكد من أن الوقت مناسب للتقدم بطلبك. فالتوقيت مهم للغاية، ولا تريد أبدًا أن تطلب زيادة في الراتب عندما يكون رئيسك في مزاج سيئ أو عندما يكون أداء الشركة ضعيفًا.
من الجيد أيضًا مراجعة تقدمك وتقديم قائمة بالإنجازات أو ملخص لكل ما تفعله للشركة. يجب عليك أيضًا الاحتفاظ بسجل مستمر لعدد الساعات التي تعملها، خاصة إذا كنت تعمل ساعات إضافية في الليل أو عطلات نهاية الأسبوع في وظيفة براتب ثابت.
أخيرًا، تحقق من قيمتك السوقية على موقع مثل Glassdoor وقم بإعداد مراجعة رسمية. إذا لم تسمع ما يعجبك أثناء المحادثة، ففكر في التفاوض على شيء آخر. قد يتمكن صاحب العمل من منحك امتيازات إضافية (مثل المزيد من أيام الإجازة) بدلاً من الأجر الأعلى.
إذا كنت تعتقد أنك تستحق زيادة في الراتب ولم يتراجع رئيسك قيد أنملة، فربما حان الوقت للبحث عن وظيفة أخرى بدوام كامل.
3. ضع لنفسك ميزانية
غالبًا ما تحمل الميزانية دلالة سلبية لأن الناس يميلون إلى ربطها بالعيش بأسلوب حياة مقيد. ومع ذلك، فإن الميزانية مفيدة للغاية - وهي استراتيجية مفيدة للوصول إلى هدف المليون جنية .
يرجع ذلك إلى أن وضع الميزانية لا يعني حرمان نفسك من شيء ما، بل يعني الاحتفاظ بالمزيد من دخلك الذي اكتسبته بشق الأنفس وتخصيصه لمجالات محددة حتى ينمو مع الحد من الإنفاق غير الضروري في الوقت نفسه.
في الواقع، كلما زادت ميزانيتك، كلما تراكمت لديك أموال أكثر للترفيه والتسلية.
فيما يلي بعض الأمور التي يجب مراعاتها عند تشكيل الميزانية.
احفظ بقوة
ضع ما لا يقل عن 20% إلى 25% من ميزانيتك في حسابات التوفير كل شهر. ركز على تكوين صندوق للطوارئ واحتفظ بالباقي في حسابات آمنة ذات فائدة عالية. ابحث عن حسابات التوفير عالية العائد (HYSAs) من البنوك عبر الإنترنت وابحث عن أفضل أسعار التوفير.
استثمر قدر الإمكان
يجب عليك أيضًا وضع 20% إلى 25% أخرى في حسابات الاستثمار. إن اتباع استراتيجية استثمارية أكثر خطورة، ولكنها تأتي مع إمكانات نمو أعلى بكثير من الادخار.
فكر في إنشاء حساب وساطة لسهولة الوصول إليه وحساب تقاعد فردي (IRA) للنمو المعفي من الضرائب أو المؤجل. يعد حساب الوساطة ضروريًا إذا كنت ترغب في الوصول إلى أموالك قبل سن التقاعد، في حين أن خطة التقاعد مثل Roth IRA أو IRA التقليدية يمكن أن تساعدك على تعظيم الاستثمارات ذات المزايا الضريبية.
إعطاء الأولوية للعناية الذاتية
اعمل بجد، وادخر، واستثمر. ولكن لا تبالغ في ذلك حتى تتوقف عن الاهتمام بنفسك. تأكد من تناول طعام جيد وشراء الضروريات حتى تتمكن من البقاء سعيدًا ومريحًا أثناء كسب المال.
يبالغ المستثمرون أحيانًا في محاولة جمع الأموال، وينتهي بهم الأمر إلى المرض أو الإرهاق في هذه العملية. اعتنِ بنفسك لتعظيم فرص نجاحك.
4. الدخول في مجال العقارات
إن وضع الميزانية، وبدء عمل جانبي، والتعامل بجدية مع الادخار والاستثمار أمر مختلف تمامًا. ولكن إذا كنت ترغب في الارتقاء بمستواك إلى المستوى التالي والوصول إلى مليون جنية بحلول سن الأربعين، فسوف تحتاج إلى معزز. وهنا يأتي دور الاستثمار العقاري .
يمكن أن يكون العقار بمثابة بقرة حلوب إذا تمكنت من العثور على الفرصة المناسبة وإذا كان لديك ما يكفي من المال للاستثمار.
على سبيل المثال، لنفترض أنك دفعت 20 ألف جنية كدفعة أولى لشراء شقة في مدينة للتزلج. قد يؤدي هذا إلى تدفق نقدي شهري ثابت، مما يتيح لك سداد قرضك العقاري بسرعة كبيرة. وبمجرد انتهاء قرضك العقاري، ستحصل على مبلغ جيد في جيبك كل شهر.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أيضًا استثمار الأموال في صناديق الاستثمار العقاري (REITs) التي تمتلك وتدير العقارات المادية والتي يلزمها القانون بدفع أرباح كبيرة.
إذا لعبت أوراقك بشكل صحيح واغتنمت الفرص المناسبة، فقد تتمكن من جني الكثير من المال في مجال العقارات وربما تصل إلى هدفك المتمثل في ربح مليون جنية في غضون بضع سنوات فقط. للبدء، ابحث عن وكيل عقارات واسأله عن فرص الاستثمار المحلية.
5. البقاء على المسار الصحيح
من أصعب الأمور في الوصول إلى مليون جنية هو الالتزام بالانضباط والتحفيز على طول الطريق. فكلما زادت الأموال التي تجنيها، كلما أصبح إنفاقها أكثر إغراءً. فقد ترغب في شراء منزل أفضل، أو سيارة أفضل، أو خزانة ملابس جديدة، على سبيل المثال.
للحصول على أفضل النتائج، تذكر أن تركز على الهدف ولا تستثمر أموالك إلا في الأشياء التي ستحتفظ بقيمتها أو تزيد. فالأشياء مثل السيارات تفقد قيمتها بسرعة، مما يؤدي إلى استنزاف أموالك ويبعدك عن الاستقلال المالي.
6. استمر في المساهمة في حسابات التقاعد الخاصة بك
في أحد الأيام، سوف تستيقظ، وتنظر إلى حسابك المصرفي وتلاحظ أنك وصلت إلى الرقم السحري المكون من سبعة أرقام - وسوف يكون ذلك يومًا مجيدًا!
لكن الحقيقة هي أنه بمجرد أن يتلاشى هذا الإثارة، فسوف يصبح اليوم مثل أي يوم آخر.
ربما تحتفل بالخروج لتناول العشاء أو التلويح بقبضتك في الهواء. لكن الحقيقة هي أن المليون جنية ليس أكثر من مجرد رقم. وفي كثير من النواحي، يشبه الأمر الوصول إلى معسكر القاعدة على الجبل: لا يزال هناك الكثير من التسلق الذي يتعين عليك القيام به قبل بلوغ سن التقاعد.
إذا أصبحت مليونيراً في الأربعين من عمرك، فما زال أمامك نحو عقدين من الزمان لمواصلة العمل والاستفادة من فرص النمو المعفاة من الضرائب. والحيلة هنا هي وضع أكبر قدر ممكن من المال في حسابات التقاعد الخاصة بك في الأعوام المقبلة حتى يتسنى لك التقاعد في نهاية المطاف وفي البنك المزيد من الأموال التي يمكنك ادخارها حتى سنواتك الذهبية.
7. اكتشف الفصل التالي
أفضل جزء في أن تصبح مليونيراً في سن الأربعين هو أنك ستكون صغيراً بما يكفي للتراجع وإعادة تقييم حياتك وأولوياتك.
قد يكون هذا هو الوقت المناسب للتفكير في ترك العمل وبدء مشروعك الخاص. أو قد ترغب في أخذ إجازة قصيرة والسفر حول العالم قبل العودة بمنظور جديد. يتخذ العديد من الشباب تقاعدًا قصيرًا للعودة إلى المسار الصحيح واستعادة طاقتهم.
هذه هي الحرية المالية الحقيقية... وهي واحدة من أفضل المشاعر في العالم.
الأسئلة الشائعة
هل مليون جنية مبلغ كبير من المال؟
إن مليون جنية يعد مبلغًا كبيرًا من المال بغض النظر عن الطريقة التي تنظر بها إليه. ولكن إذا كنت تحاول التقاعد وتحقيق الاستقلال المالي الحقيقي في سن مبكرة، فلن يكون هذا المبلغ كبيرًا.
من المهم تجنب النظر إلى مليون جنية على أنه هدف والبدء في النظر إليه باعتباره منصة إطلاق. بمجرد وصولك إلى مليون دولار، يصبح من الأسهل كثيرًا توليد المزيد من المال بسبب الفائدة والاستثمارات. والحيلة هي استثمار مليون دولار وتحويله إلى 10 ملايين جنية ثم إلى 50 مليون جنية ثم إلى 100 مليون جنية وما بعد ذلك.
إذا حاولت التقاعد بمبلغ مليون جنية والعيش على هذا المبلغ لبقية حياتك دون عمل، فمن السهل أن ينتهي بك الأمر إلى إنفاقه بالكامل والعودة إلى وظيفتك القديمة.
كيف يمكنني التقاعد مبكرا؟
لا مفر من ذلك: إذا كنت تريد التقاعد في وقت أقرب ، فاعمل بجد ولساعات أطول اليوم. حاول مضاعفة دخلك أو حتى ثلاثة أمثاله واحتفظ بأكبر قدر ممكن منه في جيبك. تجنب الديون، واتخذ قرارات استثمارية ذكية، واجعل التقاعد هدفك الأول في الحياة.
لا تفكر في العمر الذي تريد أن تبلغه عند تقاعدك، بل فكر في مقدار المال الذي تريد أن تمتلكه عند تقاعدك.
هل يجب علي الاستثمار في سوق الأسهم؟
غالبا ما يخشى الشباب سوق الأوراق المالية لأنهم غير متأكدين تماما من كيفية عملها ويبدو الأمر محفوفا بالمخاطر.
على الرغم من أن سوق الأوراق المالية قد تكون شديدة التقلب، إلا أن هذا أمر يجب على الجميع التفكير في استكشافه. يمكن لسوق الأوراق المالية أن تنتج مكاسب أفضل بكثير من حسابات الودائع، مما يجعلها تستحق المخاطرة.
كيف يمكنني بناء ثروة؟
تكمن الحيلة في بناء الثروة والوصول إلى مرتبة المليونير في الانضباط والتفكير دائمًا في الأمد البعيد. اعمل على تعظيم مدخراتك التقاعدية وتنمية مدخراتك عامًا بعد عام حتى تصل إلى علامة المليون جنية ... ثم استمر في العمل.
إليك نصيحة: ابحث عن صناديق المؤشرات ، التي توفر نموًا مستقرًا وطويل الأجل مع مخاطر أقل من الأسهم التقليدية. تتبع صناديق المؤشرات مؤشرات سوقية محددة بدلاً من محاولة التغلب عليها. نظرًا لأنها لا تُدار بنشاط، فإنها تميل إلى أن تكون أقل تكلفة من صناديق الاستثمار المشتركة أيضًا.
هل يجب علي استخدام مستشار مالي؟
إذا كنت بدأت للتو في الاستثمار وكان حسابك عمره أقل من عام، فقد ترغب في التفكير في استخدام مستشار مالي لمساعدتك في الإشراف على محفظة الاستثمار الخاصة بك ووضعك على المسار الصحيح.
يمكن للمستشار المالي إلقاء نظرة على محفظتك الاستثمارية وإرشادك إلى الاستثمارات التي تأتي بمعدل عائد أفضل، مما يؤدي إلى مكاسب الفائدة المركبة بمرور الوقت. يمكن للمستشار أن يشرح لك كيفية عمل فئات الأصول المختلفة ويساعدك على تعظيم أسعار الفائدة. قد يكون هذا أحد أفضل القرارات المالية الشخصية التي تتخذها في حياتك.
بالطبع، المستشار المالي هو مجرد إنسان. وفي نهاية المطاف، لا يستطيع المخططون الماليون سوى تقديم المشورة المالية لك. الأمر متروك لك وحدك للاستمرار في المسار وتحقيق أهدافك المالية.
خلاصة القول
إذا كنت تتطلع إلى أن تصبح مليونيرًا، فأنت بحاجة إلى إدراك أن الإيمان هو نصف المعركة. اعمل بجد، وطوّر استراتيجية تساعدك على تحقيق أهدافك، والتزم بها، وقد تصل إلى هناك قبل أن تدرك ذلك.